1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市中村区
33.3万円/㎡
前年比+27.5%
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宝マンション黄金第2
愛知県名古屋市中村区京田町一丁目
近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
2,238万円
28.0万円/㎡
1,062
1,846
2,630
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,630万円
23.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月15日
宝マンション黄金第2
1,890万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 80.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,890万円 | 23.6万円 | 3階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,790万円 | 22.4万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,980万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,080万円 | 26.0万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 28.5万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 宝マンション黄金第2 名古屋市中村区京田町一丁目 | 黄金駅7分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | 宝マンション中村公園西 名古屋市中村区宿跡町二丁目 | 中村公園駅19分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/28 | シャトー中村公園 名古屋市中村区本陣通六丁目 | 中村公園駅16分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/07 | レインボー新富町 名古屋市中村区新富町二丁目 | 東枇杷島駅9分 | 1,540万円 | 20.0万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | ルイシャトレ稲西 名古屋市中村区岩上町 | 岩塚駅25分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/08 | サン・ピボット中村公園 名古屋市中村区東宿町二丁目 | 中村公園駅10分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレシャス高道 名古屋市中村区高道町三丁目 | 本陣駅14分 | 1,370万円 | 19.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和シティホームズ中村公園 名古屋市中村区太閤通八丁目 | 中村公園駅5分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/05 | エスポア中島 名古屋市中村区中島町一丁目 | 太閤通駅8分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | オーラム第2中島 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | 宝マンション岩塚 名古屋市中村区畑江通八丁目 | 岩塚駅7分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 宝マンション岩塚第2 名古屋市中村区畑江通六丁目 | 烏森駅7分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/06 | シティコーポ黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅5分 | 1,750万円 | 19.7万円 | 89㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ 名古屋市中村区長戸井町三丁目 | 黄金駅6分 | 2,050万円 | 27.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレス長戸井町 名古屋市中村区長戸井町四丁目 | 黄金駅4分 | 2,399万円 | 28.4万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市中村区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は名古屋市中村区の平均と比較して29.1%割安です。